เทคนิค การลงขายบ้าน คอนโด ภูเก็ต ให้ได้ชัวร์
การลงขายบ้าน คอนโด ในช่วงปัจจุบัน เป็นได้ง่ายดายมากยิ่งขึ้น Pool villas ซึ่งวิถีทางที่ได้รับความนิยม สำหรับเพื่อการลงประกาศซื้อ ขาย อสังหาฯ ที่ดีเยี่ยมที่สุด ในยุคนี้ก็หนีไม่พ้น วิถีทางออนไลน์ แน่ๆว่า เป็นวิถีทางที่ง่าย สบาย
และก็เข้าถึงคนที่พอใจ ได้ง่ายที่สุด แม้กระนั้นก็ไม่เสมอครับผม เพราะว่ายิ่งลงประกาศค้าขาย ง่ายเพียงใด ผู้ลงประกาศขาย ก็มากเพิ่มขึ้น แค่นั้น เรียกกล้วยๆก็คือมีคู่ต่อสู้ที่มากยิ่งขึ้นนั่นเอง นี่แหละครับผมเป็นความ “ยาก” Villas Phuket สำหรับเพื่อการลงประกาศขายบ้าน ขายคอนโด บนหนทางออนไลน์
แต่ว่าวันนี้พวกเราได้เก็บวิธี การลงประกาศ ซื้อขายแลกเปลี่ยน อสังหาฯ ที่สามารถช่วยเพิ่มช่องทาง บ้าน สำหรับการขายได้ง่ายดายมากยิ่งขึ้น เอาชนะคู่แข่งขันได้อย่างไม่ยากเย็น บอกเลยว่า ทราบก่อนเหนือกว่า มีวิธีการอะไรบ้าง มาดูกันเลย
1.รูปภาพจำต้องสะดุดตา การลงขายบ้าน คอนโด
นับว่าเป็น First Impression สำหรับคนที่อยากได้ จะซื้ออย่างยิ่งจริงๆ คนไม่ใช่น้อย Loft style home อาจมองผ่าน ภาพถ่าย โดยการนำภาพ Render มาลงประกาศขาย เพราะว่ามีความรู้สึกว่า เป็นภาพที่งาม เย้ายวนใจ ซึ่งอีกแง่หนึ่งก็เป็นภาพ ที่งามจริง แม้กระนั้นการที่จะลงประกาศ ซื้อขายแลกเปลี่ยน บ้าน คอนโดมือสองนั้นสิ่งจำเป็นหมายถึงควรเป็นภาพห้อง – บ้าน จริงๆ
ซึ่งการถ่ายรูปจริง นั้นก็จะต้องทำ การจัดวางส่วนประกอบ การถ่ายรูปให้ดี SALE VILLA รวมทั้งการจัดวางเครื่องเรือน ให้ยั่วยวนใจ บอกเลย ว่ารูปถ่ายเป็น สิ่งจำเป็น ลำดับแรก ที่ผู้บริโภคมองหา เป็นต้นว่า ถ้าหากเป็นคอนโด ห้องขนาดเล็ก ก็ควรจะจัดเครื่องเรือน ให้ไม่เกลื่อนกลาด ประดับโดยการใช้กระจก เปิดหน้าต่างให้แสงสว่างเข้า รวมทั้งถ่ายด้วยกล้องถ่ายภาพเลนส์วาย นี่เป็นอีกหนึ่งเคล็ดวิธี การถ่ายรูป ที่สามารถจะช่วยให้ห้องมองกว้างขึ้นได้
2.หัวข้อจำต้องเย้ายวนใจ
การเขียนหัวข้อ ให้ยั่วยวนใจ ควรจะดึงจุดแข็ง ของบ้าน หรือ คอนโดนั้นๆ VILLA FOR RENT ออกมาให้กระชับ สั้น รวมทั้งเข้าใจง่ายที่สุด ยกตัวอย่างเช่น ขายคอนโด ติด BTS ราชเทวี ขนาด xx ตำรวจมัธยม ชั้น xx market villa online ทิวทัศน์ศูนย์กลางเมือง ตกแต่ง พร้อมอยู่ ฯลฯ เว้นแต่หัวข้อจำเป็นต้อง น่าสนใจแล้ว แม้กระนั้นไม่เกินจริง ควรจะเจาะจงเนื้อหาข้อมูล ของแผนการนั้นๆให้ครบสมบูรณ์ อย่างเช่น
- สถานที่ ตัวแผนการตั้งอยู่ที่ใด Phuket Villas
- ข้อมูลแผนการ มีกี่ชั้น
- ขนาดห้อง มีขนาดเยอะแค่ไหน อยู่ชั้นที่เท่าไร
- ศูนย์กลาง
- หนทางการติดต่อ Pool Villa
- ราคาที่สมควร
- รวมเครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกบริเวณแผนการเป็นต้นว่า ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้สถานศึกษา ใกล้ห้าง ฯลฯ ซึ่งข้อมูลทั้งหมดทั้งปวงนี้ ควรเป็นเรื่องจริง วิลล่าภูเก็ต
3.เลือกใช้คีย์เวิร์ดเชิงบวก
คำที่ใช้สำหรับในการลงประกาศขาย ก็สำคัญ ซึ่งหลายท่าน บางทีอาจจะละเลย POOL VILLA PHUKET รวมทั้งคาดไม่ถึงว่าคำๆนี้บางทีอาจเป็นคีย์เวิร์ด แง่ลบ สำหรับคนซื้อ ก็เป็นไปได้ ควรจะเลี่ยง การใช้คีย์เวิร์ด แง่ลบต่างๆดังเช่น
- ห้องขนาดเล็ก บางทีก็อาจจะใช้คำว่า ขนาดกระทัดรัด – ขนาดเหมาะสมกับพักอาศัย 2 คนแทน
- ขายด่วน อาจจะส่งผลให้มีการต่อรองขึ้นในระหว่างค้าขาย Sale Villas Phuket
- ใกล้ป้ายหยุดรถโดยสารประจำทาง มองดูได้ 2 มุมสำหรับ ผู้บริโภค ที่เดินทาง ด้วยรถเมล์จริงๆบางทีอาจเป็นจุดเด่น แม้กระนั้นสำหรับบางบุคคล บางทีอาจจะคิดว่าใกล้ป้ายหยุดรถโดยสารประจำทาง จะวุ่นวายหรือไม่ บางทีอาจใช้คำว่า เป็นจุดที่เดินทางได้สบาย ทั้งยังทางรถเมล์ รถไฟฟ้า อื่นๆอีกมากมาย
- คอนโดอยู่ในซอกซอย บางทีก็อาจจะใช้คำนี้ได้ แม้กระนั้นเจาะจงเนื้อหา เพิ่ม อีกนิดว่า คอนโดในตรอกได้เรื่องเป็นส่วนตัว กว่าคอนโดติดถนนใหญ่ ฯลฯ
นอกจากนี้คีย์เวิร์ดที่ สามารถสร้างความพึงพอใจ ให้กับคนซื้อได้ PHUKET VILLA ที่ควรจะเจาะจงไว้ภายในประกาศซื้อขายแลกเปลี่ยนยกตัวอย่างเช่น
- ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่
- พร้อมเครื่องเรือน
- เหมาะกับคู่แต่งงาน – ครอบครัว สุดแต่ขนาดความกว้างของห้อง
4.ใช้ Social Media ให้มีคุณประโยชน์ การลงขายบ้าน คอนโด
มั่นใจว่าทุกคนจะต้องเล่น Social Media กันอยู่แล้ว พวกเราควรจะใช้วิถีทาง Sale Villas Phuket (RU) กลุ่มนี้ ให้กำเนิดคุณประโยชน์ สูงที่สุด ไม่ว่าจะเป็น Facebook , Instagram , Twitter สามารถลงประกาศขายหรือให้เพื่อนพ้องๆ
ช่วยแชร์ในหนทางกลุ่มนี้ สามารถเพิ่มการมองมองเห็น ให้ผู้อื่นได้อีกเท่าตัว หรือสามารถนำประกาศ ไปลงขายในกรุ๊ปที่ซื้อ ขาย อสังหาฯ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ก็เป็นอีกหนึ่งลู่ทางที่ดีอย่างยิ่งจริงๆ ที่จะเข้าถึงคนที่ปรารถนาซื้ออสังหาฯ POOL VILLA PHUKET นั้นๆได้ตรงกรุ๊ปเพิ่มขึ้นขอรับ
5.กำหนดราคาให้สมควร
แน่ๆว่าราคาเป็นอีกหนึ่งสิ่งสำคัญสำหรับการตกลงใจซื้อ การกำหนดราคาน่าจะสมควรไม่แพงกระทั่งเกินความจำเป็น ซึ่งการตรวจตรวจสอบราคาควรทำการศึกษาเรียนรู้และทำการค้นคว้าว่าแผนการนั้นๆเค้าขายกันอยู่ที่เท่าไร PhuketVilla ถ้าหากจะขายอัพราติดอยู่ห้องจะต้องอยู่บนชั้นที่ดีจัง ทำเลที่ตั้งที่ดีจัง รวมทั้งตกแต่งพร้อมเข้าอยู่ฯลฯ
6.เลือกเว็บสำหรับลงประกาศ
ควรจะเช็คให้ดีว่าเว็บสำนักงานลงประกาศซื้อ ขาย นั้นมีความน่าไว้ใจเท่าไร RENT AND BUY VILLA PHUKET เว็บต้องมีการแยกพวก ขาย เช่า ซื้อ ทำเลที่ตั้ง แล้วก็ชนิดอสังหาฯ ได้อย่างแจ่มแจ้ง เพราะเหตุว่ายิ่งแบ่งชนิดได้แจ่มแจ้งแค่ไหน การลงประกาศก็จะเข้าถึงกับคนซื้อที่อยากหาทำเลที่ตั้งนั้นๆได้เฉพาะมากเพิ่มขึ้น เว็บชนิดนี้เป็น Marketplace วิถีทางออนไลน์ ซึ่งสามารถเข้าถึงกลุ่มเป้าหมาย ได้ดีมากๆเลยทีเดียว
7.อัพเดทข้อมูลทุกวี่ทุกวัน
ประกาศขายมีคนลงขายทุกวี่วัน การที่พวกเรามิได้อัพเดทบ่อย อาจก่อให้ประกาศซื้อ ขาย buy villa phuket ของพวกเราตกไปอยู่หน้าด้านหลังๆซึ่งจังหวะที่จะให้คนซื้อมองเห็นก็ยิ่งลดลงเรื่อยเพราะฉะนั้นการอัพเดทประกาศ ก็เป็นเรื่องสำคัญ ที่ควรจะทำวันแล้ววันเล่า เพราะว่าจะมีผลให้ประกาศค้าขาย ของพวกเรา ไปอยู่ในอันดับที่หนึ่งเพิ่มจังหวะให้ผู้บริโภคแลเห็น ได้ง่ายมากยิ่งขึ้น
วิถีทางออนไลน์เป็นเยี่ยมในวิถีทางซึ่งสามารถเข้าถึงผู้บริโภคอสังหาฯ ได้มากที่สุดวิถีทางหนึ่งอย่างยิ่งจริงๆ แม้กระนั้นถึงอย่างไรข้อมูลต่างๆควรจะเป็นข้อมูลจริง ไม่คดโกง มั่นใจว่าเคล็ดลับข้างต้นจะสามารถช่วยเพิ่มช่องทางการลงประกาศค้าขายอสังหาฯ Sale Villas ของคุณได้ง่ายดายมากยิ่งขึ้นขอรับ
อ่านเพิ่มเติม: POOL VILLA PHUKET. SALE VILLA. Villas Phuket. Phuket Property. Pool Villa.
