สินเชื่อบ้าน ออมสิน มั่นคง ปลอดภัย 100%

สินเชื่อบ้าน ออมสิน ปี64 จากมาตรการควบคุมสินเชื่อเพื่อที่พักที่อาศัยของธนาคารชาติ ทำให้ธนาคารพาณิชย์จำเป็นที่จะต้องปล่อยสินเชื่ออย่างรัดกุมมากขึ้นทำให้คนโดยส่วนใหญ่โดยเฉพาะผู้มีรายได้น้อยเข้าถึงสินเชื่อบ้านได้ยากขึ้น ด้วยเหตุผลดังกล่าว แบงค์ของภาครัฐ POOL VILLA PHUKET ก็เลยเปลี่ยนเป็นตัวเลือกของผู้บริโภค โดยเฉพาะผู้ที่มีรายได้น้อย ที่เข้าถึงสินเชื่อ หรือกู้บ้านได้ยาก

โดยในขณะนี้ทางแบงค์เมืองอย่างธนาคารออมสิน ออกแบบ บ้านสไตล์ญี่ปุ่น ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธนาคารอาคารสงเคราะห์) และก็ได้ออกสินเชื่อบ้านออมสิน สินเชื่อบ้าน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ มาตรการและแพ็กเกจที่มอบโอกาสให้ผู้ที่มีรายได้ไม่สูงมากเท่าไรนัก รวมถึงพ่อค้าแม่ค้าได้เข้าถึงสินเชื่อบ้าน หรือกู้บ้านได้ง่ายมากยิ่งขึ้น ผ่านมาตรการต่างๆดังนี้

สินเชื่อบ้าน DREAM HOMES BY GHB

สินเชื่อบ้าน Dream Homes by GHB หรือของธนาคารอาคารสงเคราะห์ เพื่อซื้อที่ดินพร้อมตึก หรือห้องพัก Sale Villas Phuket (RU) หรือเพื่อก่อสร้างตึก หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมก่อสร้างอาคาร

ช่วงเวลาผ่อน

– ไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับช่วงเวลาที่ขอกู้จะต้องไม่เกิน 70 ปี POOL VILLA PHUKET นอกจาก กรณีเจ้าหน้าที่รัฐตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆที่แก่ปลดเกษียณมากยิ่งกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับขณะที่ขอกู้จำเป็นต้องไม่เกิน 75 ปี

ยื่นคำขอกู้และอนุมัติตั้งแต่วันนี้-30 มิ.ย. 2564 ทำนิติกรรมด้านในวันที่ 30 กรกฎาคม 2564 PHUKET VILLA (ดังต่อไปนี้แบงค์สงวนสิทธิ์สำหรับเพื่อการเจาะจงขณะหมดโครงการก่อนกำหนด ถ้าหากแบงค์ให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงงานแล้ว)

อัตราดอกเบี้ย

ปี	อัตราดอกเบี้ย
ปีที่ 1-3	= 3.25% ต่อปี
ปีที่ 4-5	= 4.15% ต่อปี
ปีที่ 6 จนถึงตลอดอายุสัญญา
– กรณีลูกค้าสวัสดิการ	= MRR – 1.00% ต่อปี
– กรณีลูกค้ารายย่อย	= MRR – 0.50% ต่อปี

คุณสมบัติ/เอกสารที่ใช้สมัคร

พสกนิกรปกติที่แก่ไม่เกิน 55 ปี และก็ ขายวิลล่าจังหวัดภูเก็ต รวมสินเชื่อบ้าน ขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยโดยกู้ร่วมกับลูกที่บรรลุนิติภาวะหรือยังไม่บรรลุนิติภาวะที่แก่ตั้งแต่ 18 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป

– ไม่มีเรื่องราวผ่อนหนี้สินเชื่อที่อยู่อาศัยกับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ แล้วก็สถาบันการเงินอื่น

– ลูกที่กู้ร่วมต้องไม่มีภาระผูกพันกับกองทุนเงินให้กู้ยืมเพื่อการศึกษาเล่าเรียน (กขั้น.) RENT AND BUY VILLA PHUKET หรือกองทุนเงินกู้ยืมเพื่อการค้นคว้าที่ผูกกับรายได้ในอนาคต (กรมโรงงานอุตสาหกรรม)

สินเชื่อบ้าน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สินเชื่อบ้าน นิว โฮม

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ออกสินเชื่อบ้าน นิว โฮม (New Home) เพื่อซื้อที่ดินพร้อมตึกหรือแฟลต buy villa phuket โดยหลักการันตีที่เอามาขอกู้จำเป็นต้องไม่เคยโอนกรรมสิทธิ์เปลี่ยนมือมาก่อน (บ้านมือชั้นยอด) โดยมีรายละเอียด ดังนี้

– วงเงินกู้ตั้งแต่ 1.5-2.5 ล้านบาท
– ขณะผ่อนไม่น้อยกว่า 3 ปี 6 เดือน และไม่เกิน 40 ปี โดยอายุผู้กู้รวมกับขณะที่ขอกู้จำต้องไม่เกิน 70 ปี RENT AND BUY VILLA PHUKET เว้นแต่ กรณีเจ้าหน้าที่รัฐตุลาการ อัยการ ขายบ้านจังหวัดภูเก็ต หรืออื่นๆที่แก่ปลดเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับขณะที่ขอกู้จำเป็นที่จะต้องไม่เกิน 75 ปี
– อัตราค่าดอกเบี้ย (เฉลี่ย 3 ปีแรก อยู่ที่ 2.97%)

ขณะยื่นคำขอกู้และอนุมัติตั้งแต่วันนี้-30 มิถานายน 2564 ขายวิลล่าภูเก็ต และทำนิติกรรมด้านในวันที่ 30 เดือนกรกฎาคม 2564

ปี	อัตราดอกเบี้ย
ปีที่ 1	– เดือนที่ 1-6 = 1.99% ต่อปี – เดือนที่ 7-12 = 2.80% ต่อปี
ปีที่ 2	MRR – 3.15% ต่อปี
ปีที่ 3	MRR – 2.65% ต่อปี
ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา	– กรณีลูกค้าสวัสดิการ = MRR – 1.00% ต่อปี – กรณีลูกค้ารายย่อยทั่วไป = MRR – 0.50% ต่อปี

ยกตัวอย่าง ถ้ากู้ 1.5 ล้านบาท เงินงวดเริ่มเพียงแต่ 5,200 บาทต่อเดือน

บ้านล้านข้างหลัง เฟส 2 กู้ 1.2 ล้าน ผ่อนเดือนละ 4,000 บริษัท

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ จัดการเสนอกลยุทธ์ ล้านด้านหลังระยะที่ 2 ขายบ้านภูเก็ต เพื่อช่วยปรับผู้มีรายได้น้อยและปานกลาง ได้มีบ้านเป็นของตัวเองในระดับราคาที่ควรและไม่เป็นหน้าที่รับผิดชอบมาก

โดยเนื้อหาแผนการบ้านล้านข้างหลังระยะที่ 2 พื้นฐาน มีดังนี้

– วงเงินสินเชื่อราว 30,000-50,000 ล้านบาท
– ราคาบ้านไม่เกิน 1.2 ล้านบาท
– อัตราค่าดอกเบี้ยคร่าวๆ 2% โดยวงเงินผ่อนชำระอยู่ที่ 4,000 บาทต่อเดือน
– อัตราผ่อนชำระคงเดิม 10 ปี
ดังต่อไปนี้ จะมีการเสนอโครงงานให้คณะกรรมการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ไตร่ตรองอนุมัติ บ้านและสวน ก่อนเสนอห้องประชุมคณะรัฐมนตรี (คณะรัฐมนตรี) เห็นชอบต่อไป คาดว่าจะเริ่มโครงการได้ในทันทีทันใดด้านหลัง คณะรัฐมนตรี เห็นชอบ หรือหลังจากแผนการบ้านล้านด้านหลังระยะต้นจบในสิ้นเดือนเดือนธันวาคม 2564

เอกสารส่วนตัว

– บัตรประชาชน/บัตรเจ้าหน้าที่รัฐ
– ทะเบียนสำมะโนครัวฉบับเจ้าของบ้าน Sale Villas Phuket (RU)
– สำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า/ใบมรณะบัตร (ถ้าหากมี)
– สำเนาใบแปลงชื่อ-สกุล (หากมี)
– สำเนาบัตรประชาชนคู่ชีวิต (หากมี)

เอกสารทางด้านการเงิน

พนักงานประจำ

– ใบรับรองเงินเดือน
– สลิปค่าจ้างรายเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนไป 3 เดือน
– สำเนาบัญชีธนาคารย้อนไป 6 เดือน
ผู้ประกอบอาชีพอิสระ

– สำเนาบัญชีธนาคารย้อนไป 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะทางการเงินอื่นๆ จำหน่ายขายบ้านภูเก็ต (พร้อมเอกสารฉบับจริง)
– สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
– หลักฐานการเสียภาษีอากรรายได้
– ภาพถ่ายกิจการค้า
– สำเนาใบประกอบวิชาชีพ
เอกสารหลักประกัน

– สำเนาข้อตกลงจะซื้อจะขาย/คำสัญญามัดจำ/สัญญาเช่าซื้อ ซื้อวิลล่า ภูเก็ต การเคหะรวมทั้งใบรับรองยอดยังเหลือ (กรณีซื้อ)
– หลักฐานการเป็นเจ้าของตึก
– สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
– สำเนาโฉนดที่ดิน/นส.3ก /หนังสือเจ้าของห้องเช่า/อช.2 ทุกหน้า
– ใบอนุมัติก่อสร้าง/เพิ่มเติม
– แบบแปลน
– ใบประมาณก่อสร้าง/สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
หมายเหตุ ** แบงค์ขอสงวนสิทธิ์สำหรับการขอเอกสารต่างๆของผู้กู้เพิ่มอีก บ้าน เพื่อใช้ประกอบพิเคราะห์การให้สินเชื่อของแบงค์ **

ยื่นคำขอกู้แล้วก็ทำนิติกรรมตั้งแต่วันนี้ 1 ธ.ค. 2563-30 เดือนธันวาคม 2564 วิลล่าราคาถูกภูเก็ต (ดังนี้ แบงค์สงวนสิทธิ์สำหรับในการระบุช่วงเวลาหมดแผนการก่อนที่จะครบกำหนด ถ้าเกิดแบงค์ให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงงานแล้ว เหตุเพราะมีวงเงินจำกัด ตั้งเงื่อนไขการให้วงเงินลูกค้าที่ทำนิติกรรมก่อนได้สิทธิก่อน)

อ่านเพิ่มเติม: POOL VILLA PHUKET. SALE VILLA. Villas Phuket. Phuket Property. Pool Villa.